Аббревиатура «ОКС» вызывает у людей недоумение, и зачастую они переспрашивают: «А что это?».
Давайте вместе разбираться.
ОКС – это объекты капитального строительства. Опять же не будем лезть в дебри законов для получения полного определения. Так как наша компания в основном ориентирована на граждан, то в качестве ОКСов мы будем иметь в виду в основном дома, индивидуальные жилые, дачные, садовые домики, и тому подобное, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен ОКС, от типа строения и других факторов по ситуации. В отличие от земельных участков, обязательности в установлении границ в отношении ОКС пока не существует. Однако нет гарантии, что такого не случится, и всем массово не придется также уточнять свои дома. Пока такого не случилось, давайте разберем, что значит постановка ОКСа на кадастровый учет.
Сие значит осуществление внесения сведений о вашем доме в Единый государственный реестр недвижимости. В этой связи обращаем внимание на состав обязательных работ, которые включают в себя:
- изготовление поэтажного плана (не путать с техническим паспортом, который изготавливался ранее);
- изготовление технического плана в виде XML-схемы (на электронном носителе) для представления в Росреестр.
ВНИМАНИЕ!!!
В случае, если в состав работ будет входить изготовление технического паспорта, знайте, что это – попытка взять с Вас деньги за ненужный документ.
В настоящий момент технический паспорт как документ не существует, однако, технические паспорта, изготовленные до 2013 года являются юридически действительными.
Вы можете задать все интересующие Вас вопросы, позвонив по телефону 8(473) 202-70-50
